CANNES Center
CANNES Center es un moderno complejo de locales comerciales y oficinas ubicado en una de las esquinas más estratégicas del centro de Funes, en la intersección de Ruta Nacional 9 y General López.
El proyecto propone un espacio que fusiona naturaleza, arquitectura contemporánea y actividad comercial, generando un punto de encuentro para compras, negocios y servicios en una zona en constante crecimiento. Por su dimensión y ubicación privilegiada, el complejo se integra a un entorno comercial consolidado, rodeado de empresas, servicios y desarrollos de primer nivel que potencian su visibilidad y atractivo.
El desarrollo contará con 11.294 m² construibles, distribuidos en distintos niveles que combinan locales comerciales, oficinas y espacios comunes pensados para favorecer la circulación y la actividad del complejo. En total, el proyecto contempla 11 locales comerciales a la calle con vidrieras en doble altura, 48 oficinas modernas ubicadas en los niveles 1 y 2, 25 dársenas de estacionamiento de cortesía y 94 cocheras privadas en subsuelo. El edificio se completa con amplios espacios de circulación peatonal cubiertos y descubiertos, dos ascensores y núcleos sanitarios en cada piso.
Ubicación
CANNES Center se desarrolla sobre Ruta Nacional 9, una de las principales vías de circulación de Funes, lo que garantiza una excelente visibilidad y conectividad. A pocos metros se encuentra Galindo, con conexión directa a la Autopista Rosario–Córdoba, permitiendo llegar rápidamente desde Rosario y otras localidades del área metropolitana. Además, el proyecto se ubica a minutos de los barrios privados de la ciudad y dentro de un sector comercial en constante expansión.
Locales comerciales
Los locales comerciales fueron concebidos para ofrecer gran presencia y flexibilidad. Se desarrollan en planta baja con entrepiso y cuentan con superficies que van desde 232 m² hasta 456 m², con posibilidad de unificar unidades para generar espacios de mayor escala. Cada local dispone de vidrieras en doble altura que potencian la visibilidad desde la avenida, además de jardines o terrazas de uso exclusivo que permiten generar expansiones hacia el exterior, especialmente atractivas para propuestas gastronómicas o comerciales que requieran espacios abiertos.
Oficinas
El complejo incorpora 48 oficinas diseñadas para profesionales y empresas que buscan un entorno moderno y conectado. Las unidades cuentan con superficies que van desde 29 m² hasta 51 m² cubiertos, con posibilidad de unir módulos y ampliar la superficie según las necesidades de cada usuario. Todas las oficinas disponen de terrazas exclusivas, lo que permite aprovechar espacios al aire libre y generar ambientes de trabajo más luminosos y confortables. Las vistas se orientan hacia los espacios verdes del complejo y el entorno natural de Funes, aportando una relación directa con el paisaje.
El proyecto también contempla espacios compartidos de uso común, pensados para momentos de descanso o reuniones informales, generando un entorno laboral más dinámico y flexible.
Entorno
El complejo se inserta en un área con fuerte presencia comercial y de servicios. En sus inmediaciones se encuentran instituciones y marcas reconocidas como Sanatorio Funes, CIBIC, Paladar y Sportgym, además del sector comercial de Estación Funes, donde funcionan locales como Johnson Amoblamientos, Remax, Dashi Sushi, Ronnie Hamburguesas, Heladería Nipotte y Nuria Confitería y Panadería. A su vez, empresas y marcas como Pirelli, Embody y Sablé París completan un entorno que consolida la zona como uno de los principales corredores comerciales de la ciudad.
Concepto
CANNES Center está pensado como un espacio dinámico que integra comercio, servicios y oficinas en un mismo desarrollo, acompañando el crecimiento sostenido de Funes y posicionándose como un nuevo punto de referencia para la actividad comercial y profesional de la ciudad.
Cannes Center
CANNES Center es un moderno complejo de locales comerciales y oficinas ubicado en una de las esquinas más estratégicas del centro de Funes, en la intersección de Ruta Nacional 9 y General López.
El proyecto propone un espacio que fusiona naturaleza, arquitectura contemporánea y actividad comercial, generando un punto de encuentro para compras, negocios y servicios en una zona en constante crecimiento. Por su dimensión y ubicación privilegiada, el complejo se integra a un entorno comercial consolidado, rodeado de empresas, servicios y desarrollos de primer nivel que potencian su visibilidad y atractivo.
El desarrollo contará con 11.294 m² construibles, distribuidos en distintos niveles que combinan locales comerciales, oficinas y espacios comunes pensados para favorecer la circulación y la actividad del complejo. En total, el proyecto contempla 11 locales comerciales a la calle con vidrieras en doble altura, 48 oficinas modernas ubicadas en los niveles 1 y 2, 25 dársenas de estacionamiento de cortesía y 94 cocheras privadas en subsuelo. El edificio se completa con amplios espacios de circulación peatonal cubiertos y descubiertos, dos ascensores y núcleos sanitarios en cada piso.
Ubicación
Cannes Center se desarrolla sobre Ruta Nacional 9, una de las principales vías de circulación de Funes, lo que garantiza una excelente visibilidad y conectividad. A pocos metros se encuentra Galindo, con conexión directa a la Autopista Rosario–Córdoba, permitiendo llegar rápidamente desde Rosario y otras localidades del área metropolitana. Además, el proyecto se ubica a minutos de los barrios privados de la ciudad y dentro de un sector comercial en constante expansión.
Locales comerciales
Los locales comerciales fueron concebidos para ofrecer gran presencia y flexibilidad. Se desarrollan en planta baja con entrepiso y cuentan con superficies que van desde 232 m² hasta 456 m², con posibilidad de unificar unidades para generar espacios de mayor escala. Cada local dispone de vidrieras en doble altura que potencian la visibilidad desde la avenida, además de jardines o terrazas de uso exclusivo que permiten generar expansiones hacia el exterior, especialmente atractivas para propuestas gastronómicas o comerciales que requieran espacios abiertos.
Oficinas
El complejo incorpora 48 oficinas diseñadas para profesionales y empresas que buscan un entorno moderno y conectado. Las unidades cuentan con superficies que van desde 29 m² hasta 51 m² cubiertos, con posibilidad de unir módulos y ampliar la superficie según las necesidades de cada usuario. Todas las oficinas disponen de terrazas exclusivas, lo que permite aprovechar espacios al aire libre y generar ambientes de trabajo más luminosos y confortables. Las vistas se orientan hacia los espacios verdes del complejo y el entorno natural de Funes, aportando una relación directa con el paisaje.
El proyecto también contempla espacios compartidos de uso común, pensados para momentos de descanso o reuniones informales, generando un entorno laboral más dinámico y flexible.
Entorno
El complejo se inserta en un área con fuerte presencia comercial y de servicios. En sus inmediaciones se encuentran instituciones y marcas reconocidas como Sanatorio Funes, CIBIC, Paladar y Sportgym, además del sector comercial de Estación Funes, donde funcionan locales como Johnson Amoblamientos, Remax, Dashi Sushi, Ronnie Hamburguesas, Heladería Nipotte y Nuria Confitería y Panadería. A su vez, empresas y marcas como Pirelli, Embody y Sablé París completan un entorno que consolida la zona como uno de los principales corredores comerciales de la ciudad.
Concepto
CANNES Center está pensado como un espacio dinámico que integra comercio, servicios y oficinas en un mismo desarrollo, acompañando el crecimiento sostenido de Funes y posicionándose como un nuevo punto de referencia para la actividad comercial y profesional de la ciudad.
